Renegocia los contratos cada 2 años
Los contratos de limpieza, mantenimiento de ascensores y seguros tienden a renovarse en automático con subidas anuales del IPC sin más. Una renegociación cada 2 años con varios proveedores suele rebajar entre un 8 y un 15 % la factura.
Audita la factura de la luz de las zonas comunes
Muchas comunidades tienen contratada potencia muy por encima de lo necesario. Un análisis de la curva de consumo y un ajuste de potencia puede ahorrar hasta el 30 % de la factura eléctrica.
Revisa el seguro multirriesgo
Es probablemente la partida más cara de la comunidad después del personal. Comparar con otras 3 compañías cada renovación es básico.
Negocia el mantenimiento del ascensor
Hay 4 grandes proveedores de ascensores y cada uno tiene tarifas muy distintas para el mantenimiento preventivo. Pedir presupuestos cruzados es legítimo y ahorra.
Convierte la junta en una reunión digital
Las juntas presenciales obligan a alquilar salas, imprimir actas y enviar burofax. Una junta híbrida con voto online recorta esos costes y aumenta la participación.