Guías y artículos
Consejos, novedades y guías para comunidades y vecinos.
![¿Qué mayoría necesita cada acuerdo en una comunidad catalana? La tabla definitiva [2026]](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanity.io%2Fimages%2F1mpgzcno%2Fproduction%2F6ea369df557037c456063fa36fb395ff812caf23-1600x900.png%3Fw%3D900%26auto%3Dformat&w=3840&q=75)
Mayoría simple, 4/5 o unanimidad: la referencia rápida de los arts. 553-25 y 553-26 del Codi Civil de Catalunya, con las tres reglas de cómputo que cambian resultados (abstenciones, ausentes y participantes).
Leer más →![Pisos turísticos y tu comunidad en Barcelona [2026]: cómo prohibirlos, qué mayoría hace falta y la cuenta atrás de 2028](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanity.io%2Fimages%2F1mpgzcno%2Fproduction%2F3a01dfdfc3d75fa7925931a74f66921e157204d5-1600x900.png%3Fw%3D900%26auto%3Dformat&w=3840&q=75)
Barcelona no renovará sus ~10.000 licencias turísticas en noviembre de 2028 y en Catalunya la vía para vetarlos en tu comunidad es el 4/5 del Codi Civil - no el 3/5 estatal que citan las noticias. Guía completa para la junta.
Leer más →![Vecino moroso en Catalunya [2026]: cómo reclamar las cuotas paso a paso (y los 4 errores que arruinan la reclamación)](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanity.io%2Fimages%2F1mpgzcno%2Fproduction%2F10f849e926911205429a84db4a406bc6fad6f015-1600x900.png%3Fw%3D900%26auto%3Dformat&w=3840&q=75)
En Catalunya el moroso no vota, su piso responde de 5 años de deuda y la comunidad tiene un monitorio especial para cobrar. Guía completa con el Codi Civil en la mano - y el nuevo requisito de 2025 que invalida el protocolo clásico.
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La convocatoria Next Generation del Consorci cerró el 30 de junio de 2026. Estas son las ayudas que siguen vivas, las que vienen (Plan Estatal 2026-2030) y cómo preparar a tu comunidad para no perder la próxima ventana.
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Casi todo lo que leerás sobre el fondo de reserva cita la LPH estatal y su 10%. En Catalunya rige el art. 553-6 del Codi Civil: mínimo el 5%, contabilidad separada y cuenta bancaria especial a nombre de la comunidad.
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La reforma estatal que 'legalizará' las juntas online sigue en el Congreso. En Catalunya no hace falta esperarla: el Codi Civil las permite desde 2015. Te contamos cómo hacerlas con plena validez.
Leer más →![Ley de Propiedad Horizontal en Cataluña [2026]: la guía completa (y las 15 diferencias que te afectan)](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanity.io%2Fimages%2F1mpgzcno%2Fproduction%2Ff2c22a2bcedc327ba4157087317558ecbd032ffb-1600x900.png%3Fw%3D900%26auto%3Dformat&w=3840&q=75)
En Cataluña la 'LPH' no es la ley estatal que sale en Google: es el Llibre V del Codi Civil de Catalunya. 15 diferencias verificadas artículo por artículo que cambian tus juntas, tus cuotas y tus derechos.
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En 2026, un administrador de fincas en Barcelona cuesta entre 4 y 12 € por vivienda al mes. Te explicamos qué incluye la cuota, qué la encarece y cómo ahorrar sin perder servicio.
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Pequeñas acciones que pueden suponer un gran ahorro al final del año.
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El fondo de reserva del 10 % y otras 'novedades' de la Ley de Vivienda no rigen en las comunidades catalanas. Repasamos qué sigue mandando el Codi Civil de Catalunya y qué aplica de verdad de la Ley 12/2023: zonas tensionadas, gran tenedor y honorarios de agencia.
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Una buena comunicación evita conflictos y mejora la convivencia.
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